Semo
adminstrator
عدد الرسائل : 328
العمر : 38
الموقع : https://ela7lam.ahlamontada.com
العمل/الترفيه : صحفى
مستوى نشاط العضو :
sms : <!--- MySMS By AlBa7ar Semauae.com -->
<form method="POST" action="--WEBBOT-SELF--">
<!--webbot bot="SaveResults" u-file="fpweb:///_private/form_results.csv" s-format="TEXT/CSV" s-label-fields="TRUE" --><fieldset style="padding: 2; width:208; height:104">
<legend><b>My SMS</b></legend>
<marquee onmouseover="this.stop()" onmouseout="this.start()" direction="up" scrolldelay="2" scrollamount="1" style="text-align: center; font-family: Tahoma; " height="78">$post[field5]</marquee></fieldset></form>
<!--- MySMS By AlBa7ar Semauae.com -->
تاريخ التسجيل : 11/03/2008
 | موضوع: حركة تصحيح واسعة النطاق فى بنك"العقاري المصري العربي"  الأربعاء أغسطس 06, 2008 3:05 am | |
| الاتربي"للمال"
حركة تصحيح واسعة النطاق فى بنك"العقاري المصري العربي" تسوية 75% من ملفات المتعثرين والقضاء على المتبقى بنهاية العام
إعادة هيكلة واسعة للبنك تنتهي خلال 6 اشهر
20% حصة البنك من سوق التمويل العقاري
محفظة القروض الجديدة تجاوزت المليار جنية
 محمد الاتربى حوار / اسماعيل حماد
اكد محمد الاتربى نائب الرئيس التنفيذي للبنك العقاري المصري العربي وعضو مجلس الادارة البنك العقاري المصرى العربي علي ان هناك 3 ملفات رئيسية عكف عليها البنك خلال الفترة الماضية منها ملف التعثر ومحاولة تسويتها بشكل جذري كاشفا النقاب عن تسوية نحو 75% من ملفات المتعثرين حتى ألان مؤكدا علي انه سيتم تسوية النسبة الباقية نهاية العام الجاري سواء عن طريق التسويات النقدية أو العينية مشددا علي انه في حالة عدم استجابة البعض للتسوية مع البنك سيتم احالتهم الي الجهات القضائية وان استبعد ذلك بشكل نسبي ( عدم الاستجابة للتسوية ) .
اضاف ان الملف الثاني يتضمن وجود نوعا من عدم التوازن فى الفترة الماضية بين الموارد والاستخدامات حيث كان على البنك التزامات خارجية لبنوك أخرى وكانت لفترات قصيرة الأجل والتي تم ضبطها بحيث تم تحقيق التوازن بشكل واضح مؤخرا بين الموارد والاستخدامات.
مشيرا الي ان الملف الثالث والاخير ينطوي علي سعي البنك لضمان جميع الأصول التى ضمنت التسهيلات الممنوحة للعملاء حيث أصبحت مرهونة لدى البنك وجميع مستنداتها كاملة ومؤهلة يستطيع البنك التصرف فيها.
وأشار الاتربى في تصريحات خاصــة لــ " المـــال " الى انه بعد انهاء الملفات الثلاث تم البدء فى عملية إعادة هيكلة واسعة النطاق سواء كانت على المستوى الفني أو الإداري عن طريق التعاقد مع شركات متخصصة فى إعادة الهيكلة حيث تم تشريح البنك ( تقسيمه الي شرائح ) ووضع الخطط والاستراتيجيات والدراسات اللازمة لإعادة الهيكلة، متوقعا الانتهاء من عملية إعادة الهيكلة فى غضون الـ 6 اشهر المقبلة.
وأكد نائب الرئيس التنفيذي للبنك العقاري المصري العربي انه بعد ان تأكد البنك المركزي من جدية مصرفة سمح له بالبدء فى التسليف فى نهاية عام 2006 الماضي وبالفعل بدا البنك بالتسليف فى مارس 2007 وذلك بعدما وضع البنك الخطط والإجراءات المناسبة للتمويل العقاري وفقا لضوابط التى وضعها المركزي بهذا الشأن.
مشيرا الي انه في ظل توافر حجم أصول ومحفظه عقارية جاهزة للبنك اضافة الي الوفرة في الكوادرالمصرفية بدا البنك الخوض فى التوسع بمنح الائتمان والتسهيلات فى مجال التمويل العقاري.
وأشار الاتربي الى ان حصة البنك فى السوق تبلغ 20% تقريبا من تمويل الأفراد فى الوقت الذي وصل فيه حجم التمويل العقاري على مستوى البنوك والشركات العاملة فى السوق المصرية الى 2.4 مليار جنية وفقا لأخر التقديرات.
وأكد نائب رئيس البنك العقاري المصرى العربي ان البنك بدا مؤخرا بالدخول فى القروض المشتركة مع عدة بنوك كبرى فى السوق المصري لتمويل قطاعات مختلفة منها الاتصالات على سبيل المثال من خلال اشتراك البنك فى تمويل شركة موبينيل كما يجري الآن وضع إجراءات لتمويل الشركات ويستهدف البنك تمويل قطاعات واعدة مثل قطاع صناعة الاسمنت وتجهيز الطرق والتي تقوم إدارة البنك حاليا بدراستها للخوض فى تمويلها.
أضاف ان محفظة القروض الجديدة تجاوزت المليار جنيه سواء على مستوى ائتمان الأفراد أو الشركات أو التمويل العقاري أو قروض مشتركة للشركات مع بنوك أخرى، مشيرا الى ان هذا الاتجاه يوازى سياسة البنك فى تخفيض المحفظة ألعقاريه للعملاء غير المنتظمين وتسوية الديون المتعثرة.
وأوضح الاتربي ان البنك قد آلت إلية أصولا ضخمة تجاوزت المليار جنيه عن طريق تسوية مديونيات بعض العملاء المتعثرين بعدها انشأ البنك إدارة متخصصة لإدارة هذه الأصول وإعادة هيكلة ما يحتاج منها لذلك وسرعة بيع الأصول الجاهزة للبيع فى اقرب وقت ممكن مشيرا الي ان مصرفه قد حقق أرباحا ضخمة نتيجة بيع جزء من هذه الأصول وتحولت من أصول عينية لا تدر عائد الى سيوله نقدية يمكن للبنك توظيفها فى شتى المجالات بما يحقق عائد ربحي اكبر.
اضاف ان الإدارة التى أنشئت مؤخرا لإدارة بعض الأصول العينية والتخلص من بعضها الاخر ستساعد البنك على تحقيق مركز مالي أفضل عن الأعوام السابقة، بالإضافة الى إنشاء إدارة للتمويل العقاري تعمل وفقا للقواعد التى وضعها البنك المركزي لتنظيم عمل البنوك فى مجال التمويل العقاري كما ان البنك انشأ معرضا متخصصا للتسويق العقاري مشيرا الى ان هدف البنك تقديم جميع الخدمات العقارية للعملاء من تقييم وتسويق ومزادات وتمويل عقاري بالإضافة الى ان البنك يقدم خدمات مماثلة للبنوك العاملة فى السوق المصرى فى مجال التمويل العقاري من حيث التسويق لأصولها وبيع وتقييم وتسويق وذلك بمقابل مادي.
وعن ملف الدمج بين بنكي العقاري العربي والتعمير والإسكان اشار محمد الاتربي الي انه تم إعداد جميع الدراسات النافية للجهالة والتي تقيم وضع البنكين من جميع النواحي ، لافتا الانتباه الي ان عملية الدمج لا تزال قائمة بالفعل الا ان الأمر يتطلب بعض الوقت لتنفيذ الخطط الموضوعة لإتمام الاندماج على نحو أفضل وذلك بعد التأكد من ملائمة الهياكل والنظم بالبنكين للاندماج بالإضافة الى اكتمال هيكلة وتوفيق أوضاع البنكين السوقية والمالية حتى يكون الدمج محققا كيانا قويا يستطيع منافسة الكيانات الموجودة بالسوق المصرية سواء أجنبية أو محلية ،
متوقعا انتهاء عملية الدمج خلال العام القادم 2009 .
وكشف الاتربي عن خطة البنك التوسعية خلال الفترة القادمة خاصة عبر التوسع في شبكة الفروع مشيرا الي انه سيتم إنشاء أربعة فروع جديدة بالمحافظات ليصل عدد فروع البنك الي 27 فرعا في السوق المحلي وذلك للوصول الى اكبر عدد من العملاء فى مختلف المحافظات مشيرا الى ان الأفرع تجاوزت النسبة المستهدفة من خطتها بنسبة 104% عن العام المالي المنقضي 2007/2008 بالنسبة لودائع العملاء بالعملتين المحلية والأجنبية مؤكدا ان اجمالى حجم الودائع تجاوز 15 مليار جنيه بزيادة قدرها 1.2 مليار جنية مقارنة بالعام المالي 2006/2007 .
وعن أفرع البنك الخارجية قال الاتربي ان البنك لدية شبكة فروع خارجية تصل الى 20 فرع منهم 12 بالأردن و8 فروع بفلسطين مؤكدا ان جميع أفرع البنك بالأردن قد تم إعادة هيكلتها كاملة لتصبح من أفضل فروع البنك محققة للأرباح ، وجارى حاليا هيكلة الأفرع بفلسطين والتي ستتطلب وقت اكبر نظرا للظروف الساياسية بفلسطين ، مؤكدا ان هناك اتصال دائم بين إدارة البنك وسلطة النقد الفلسطينية للتنسيق المشترك ودعم موقف أفرع البنك هناك.
وفى ضوء اتجاه البنوك العاملة فى السوق المصرفية لزيادة رؤوس أموالها والتي تخطى البعض منها حاجز الـ 3 مليارات جنيه قال محمد الاتربى ان وزارة المالية بصفتها مالك البنك ستدعم زيادة رأسمال البنك فى حال احتياجه لذلك، مشيرا الى انه لا توجد اى اتجاهات حاليا لزيادة رأسمال البنك البالغ مليار جنيه ، كاشفا النقاب عن قيام البنك في الوقت الحالي بتقييم شركة العقاري للتنمية السياحية المملوكة للبنك من خلال شركات متخصصة فى عمليات التقييم للوصول الى السعر العادل كاشفا النقاب عن بعض العروض التي قدمتها جهات عربية وأجنبية رافضا الإفصاح عن أسمائها الا انه اكد علي ان موعد حسم الصفقة سيتم تحديده فور إتمام عملية التقييم.
| |
|
